Planując budowę domu, wiele osób zastanawia się, czy lepiej postawić na budynek parterowy, czy piętrowy. Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że dom parterowy, jako prostszy w konstrukcji, powinien być tańszy. Ale czy rzeczywiście tak jest? Odpowiedź na to pytanie nie jest tak jednoznaczna, jak mogłoby się wydawać.
Koszty budowy domu parterowego
1. Większa powierzchnia zabudowy
Dom parterowy wymaga większej powierzchni działki, ponieważ wszystkie pomieszczenia rozkładają się na jednym poziomie. To oznacza:
- większe zużycie materiałów na fundamenty,
- większą powierzchnię dachu (co często przekłada się na wyższe koszty pokrycia dachowego),
- więcej miejsca na zagospodarowanie terenu wokół domu.
2. Fundamenty – kosztowny początek
Fundamenty stanowią znaczący procent kosztów budowy. W domu parterowym ich powierzchnia jest większa niż w przypadku budynku piętrowego, co zwiększa zarówno ilość betonu, jak i stali zbrojeniowej potrzebnej do ich wykonania. To może podnieść koszty budowy już na samym początku.
3. Dach – im większy, tym droższy
Domy parterowe mają większą powierzchnię dachu w porównaniu do domów piętrowych o tej samej powierzchni użytkowej. Oznacza to konieczność zakupu większej ilości materiałów, takich jak dachówka, blachodachówka czy izolacja. Dodatkowo, bardziej skomplikowane kształty dachów mogą podnieść koszty wykonawcze.
Oszczędności w domu parterowym
1. Brak schodów – mniejsze wydatki i wygoda
W domach parterowych nie ma potrzeby budowania schodów, co nie tylko zmniejsza koszty budowy, ale również zwiększa komfort użytkowania. Dla rodzin z małymi dziećmi czy osób starszych brak schodów to ogromna zaleta.
2. Niższe koszty wykończenia wnętrza
Brak schodów oznacza także mniejsze wydatki na wykończenie wnętrz – nie ma potrzeby inwestowania w balustrady, obudowy czy dodatkowe elementy dekoracyjne.
3. Efektywność energetyczna i koszty eksploatacyjne
Jednym z argumentów zwolenników domów parterowych jest niższy koszt ogrzewania. Ciepło rozkłada się równomiernie, a brak klatki schodowej eliminuje straty ciepła związane z przenikaniem powietrza między kondygnacjami. Z drugiej strony, większa powierzchnia dachu i fundamentów może zwiększać straty ciepła, jeśli nie zostaną odpowiednio zaizolowane. Warto rozważyć energooszczędne technologie, takie jak rekuperacja czy pompy ciepła, aby zminimalizować koszty eksploatacyjne.
Dom piętrowy – alternatywa dla oszczędnych?
Dla porównania, domy piętrowe mogą być bardziej ekonomiczne, jeśli chodzi o wykorzystanie działki. Mniejsza powierzchnia zabudowy oznacza:
- niższe koszty fundamentów,
- mniejszy dach,
- możliwość budowy na mniejszej działce.
Domy piętrowe mogą również oferować lepsze możliwości podziału przestrzeni – oddzielenie strefy dziennej od sypialnianej bywa w nich bardziej intuicyjne.
Eksperckie porady dla inwestorów
Przy podejmowaniu decyzji o wyborze rodzaju domu warto skonsultować się z architektem oraz doradcą finansowym. Inwestycja w dom to decyzja na lata, dlatego kluczowe jest przemyślenie wszystkich kosztów – zarówno początkowych, jak i długoterminowych.
W skrócie: dom parterowy może być wygodniejszy i bardziej dostępny, ale nie zawsze oznacza niższe koszty. Warto więc dokładnie przeanalizować budżet i potrzeby, zanim podejmie się decyzję o wyborze odpowiedniego rozwiązania.
A Ty? Wolisz dom parterowy czy piętrowy? Podziel się swoją opinią w komentarzach!
Artykuł powstał we współpracy z kazo.pl
