Co sprawdza inspektor nadzoru budowlanego przy odbiorze domu?

Inspektor nadzoru budowlanego odgrywa kluczową rolę w procesie odbioru domu. Jego zadaniem jest sprawdzenie, czy budynek został zbudowany zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami. Poniżej przedstawiamy najważniejsze elementy, które inspektor sprawdza podczas odbioru domu.

1. Dokumentacja budowlana

Pierwszym krokiem inspektora jest sprawdzenie kompletności i poprawności dokumentacji budowlanej. Obejmuje to m.in. projekt budowlany, pozwolenie na budowę, protokoły z kontroli jakości wykonanych prac oraz wszelkie inne dokumenty związane z procesem budowy.

2. Stan techniczny budynku

Inspektor dokładnie sprawdza stan techniczny budynku, w tym fundamenty, ściany, dach, instalacje elektryczne i hydrauliczne. Szczególną uwagę zwraca na ewentualne uszkodzenia, wady wykonawcze oraz zgodność z projektem budowlanym.

3. Wyposażenie i instalacje

Inspektor sprawdza również poprawność wykonania i działanie wszystkich instalacji w budynku, takich jak instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna i alarmowa. Ponadto, sprawdza również, czy dom jest odpowiednio wyposażony, np. w drzwi, okna, schody, balustrady itp.

4. Zgodność z przepisami

Inspektor nadzoru budowlanego sprawdza, czy budynek spełnia wszystkie obowiązujące przepisy budowlane, w tym przepisy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego, izolacji akustycznej, energooszczędności, dostępności dla osób niepełnosprawnych itp.

5. Odpowiednie oznakowanie

Inspektor sprawdza, czy budynek jest odpowiednio oznakowany, np. tabliczkami informacyjnymi, znakami ewakuacyjnymi, numerami mieszkań itp. Oznakowanie jest istotne dla bezpieczeństwa mieszkańców oraz ułatwia identyfikację budynku.

6. Przestrzeganie terminów

Inspektor nadzoru budowlanego sprawdza, czy prace budowlane zostały wykonane w określonym czasie. Przestrzeganie terminów jest istotne zarówno dla zapewnienia jakości wykonania, jak i dla zgodności z umową zawartą między inwestorem a wykonawcą.

7. Protokołowanie usterek

W przypadku stwierdzenia usterek lub niezgodności, inspektor sporządza protokół, w którym dokładnie opisuje wszystkie problemy. Protokół ten jest podstawą do żądania naprawy lub poprawy wadliwie wykonanych prac.

Podsumowując, inspektor nadzoru budowlanego ma za zadanie zapewnić, że dom został zbudowany zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami. Jego obecność podczas odbioru domu jest niezwykle istotna dla zapewnienia bezpieczeństwa i jakości wykonania budynku.

Wezwanie do działania:

Sprawdź, co inspektor nadzoru budowlanego sprawdza przy odbiorze domu i dowiedz się więcej na ten temat!

Link do strony: https://www.headset.pl/